Недвижимость в Тайланде – это не просто возможность отдохнуть в собственной квартире или домике в любое время года, но и получить дополнительный пассивный доход. Стоимость зависит от расположения, района, города (курортный или нет) и многих других факторов. В зависимости от бюджета, потенциальные владельцы выбирают недорогие небольшие или крупные виллы, дома, квартиры. Как и в случае покупки недвижимости в любой другой стране, приобрести жилье можно самостоятельно или через агентство.
В первом случае от вас потребуется отличное знание английского языка, законодательства страны и, будем откровенны, немало времени. Ведь нужно проанализировать рынок, просмотреть все предложения. Покупка жилья через агентство займет куда меньше времени. Кроме того, в этом случае вы можете вообще не прилетать в страну – агент всю работу сделает за вас. Но как найти надежного специалиста, который постоянно будет на связи и ответственно выполнит возложенное на него поручение?
Итак:
- Опыт работы. Не поленитесь проверить, насколько долго компания работает на рынке недвижимости. Узнать это можно по «сарафанному радио» или же зайти на сайт агентства. Обычно квалифицированные специалисты работают в компании, но нередко надежные агенты могут работать и самостоятельно. Во втором случае риск довольно высокий, особенно если вы сами нашли человека, готового предоставить вам услуги по покупке недвижимости в Таиланде;
- Разрешающие документы. Если вам их агент или компания не предоставила сразу же, на начальном этапе сотрудничества, в «бумажном» или электронном варианте, то не стесняйтесь потребовать их. Обратите внимание на наличие регистрации и полномочий осуществления деятельности по предоставлению услуг по продаже или покупки недвижимости. Если вы намерены сотрудничать с агентом-иностранцем в Таиланде, обязательно запросите рабочее разрешение;
- Квалификация. Агентам по продаже недвижимости не нужно получать сертификат. Также, если они работают в компании, в лицензии нет необходимости. Это создает определенный риск для потенциальных покупателей. Внимательно проверив все документы самой компании, можно приступать к выбору агента. Обычно достаточно всего 10-15 минут общения, чтоб понять, насколько специалист осведомлен о рынке недвижимости, насколько уверенно он говорит. Идеально, если вам удастся получить информацию о его успешных сделках.
Агентство Exotic Property специализируется на продаже недвижимости в Таиланде. Наши агенты помогут купить небольшой домик или квартиру, сдать жилье на время вашего отсутствия.
