Независимо от того, где мы покупаем недвижимость и на каком рынке, мы должны тщательно проверять ее техническое состояние.
Закон о застройщиках
Проведение технической приемки помещения покупателем до передачи документа о праве собственности является обязательством.
Такая операция в присутствии представителя застройщика может быть произведена покупателем недвижимости, однако связана с определенными рисками. Хотя на первый взгляд вы можете найти грязь, царапины, трещины на стенах, еще предстоит проверить десятки других элементов и, к сожалению, многие люди подписывают акт приемки квартиры, не зная, что работы были выполнены небрежно или не в соответствии с технология. Проверить земельный участок онлайн можно на официальном сайте: https://reestr.net/proverit-uchastok.
Информационный проспект
Технический осмотр приемки квартиры начинается с проверки обязательств застройщика, которые указаны в т.н. информационный проспект. Он является частью соглашения о разработке и содержит информацию, среди прочего, о здании, стандартах отделки, например, какие окна, двери и как будут отделаны стены. Из плана квартиры также узнаем размеры комнат, где, например, должны быть установлены выключатели, электрические розетки, обогреватели. Поиск объектов и проверка недвижимости перед покупкой, выписка из егрн доступны здесь: https://reestr.net/ .
Эксперт поможет оценить состояние
Проверка технического состояния квартиры многогранна и без опыта и знаний обойтись сложно. Мы часто покупаем недвижимость один раз в жизни. Поэтому стоит поддержать себя с помощью специалиста со строительной квалификацией, который методично и скрупулезно подходит к делу, а значит, оперативно определяет состояние помещения. Проверить квартиру при покупке можно на официальном сайте росреестра: https://reestr.net/proverit-kvartiru .
На основании подготовленного отчета собственник требует от застройщика устранить неисправности и нарушения перед подписанием документа о праве собственности. Услуга сдачи квартир квалифицированным специалистом распространяется не только на новые, девелоперские, но и важна при покупке недвижимости на вторичном рынке.
Бывшие в употреблении квартиры, часто в течение многих лет, могут быть чрезмерно изношенными, а устранение неисправностей обычно обходится дорого. В таких случаях специалист обращает внимание на техническое состояние, возникшее в результате эксплуатации здания, и естественный износ здания.
Наш сайт переехал на новый домен https://reester.net/
