Многие семьи мечтают о собственном жилье, где можно свободно проводить время с близкими и родными людьми, однако среднестатистическим гражданам довольно трудно накопить деньги на покупку квартиры. Для облегчения решения этой задачи банки предоставляют ипотечные кредиты.
Нюансы оформления ипотеки
Такой заём может оформить только лицо старше 21 года, имеющее место постоянной регистрации на территории страны проживания и официальную заработную плату, которая будет полностью покрывать ежемесячный платеж. Если заемщик имеет минимальных доход, банк вправе отказать ему в предоставлении ипотеки. При обработке заявки сотрудники кредитной организации также обращают внимание на стаж работы — если человек не может долго удержаться на одном месте, вероятнее всего его заявка будет отклонена. Если у клиента низкий уровень дохода, он может пригласить созаемщиков, заработная плата которых будет учитываться во время рассмотрения заявки на предоставление кредита.
Срок возврата заемных средств не должен приходиться на пенсионный возраст. Сегодня банки выдают ипотечные кредиты под 6-8% годовых. Срок кредитования может составлять от 1 до 30 лет. При получении ипотеки заемщик должен внести первоначальный взнос, который составляет не менее 15% от суммы кредитного договора. Для получения ипотечного кредита помимо стандартного пакета документов необходимо предоставить договор купли-продажи жилья, которое становится залогом. Выплаты ипотеки производятся равными долями по графику.
Преимущества и недостатки ипотеки
Главный недостаток ипотеки заключается в большой переплате. Не смотря на сравнительно небольшие проценты. Так как сроки ипотечных кредитов, как правило, довольно большие. Сумму переплаты можно уменьшить, если расплатиться с банком быстрее. В большинстве случаев оформление ипотеки выгоднее, чем платить за аренду квартиры, потому что в результате заемщик получит собственное жилье, в которое он сможет заселиться сразу после подписания кредитного договора. В этом случае нет необходимости снимать квартиру и платить за проживание чужим людям.
[wysija_form id=»6″]
Вступайте в наши группы, будьте в курсе событий:
ВКонтакте: Екатеринбург, Нижний Тагил, Новоуральск, Кировград Невьянск Верхний Тагил
Одноклассники
Facebook
