Покупка квартиры – это важный и ответственный шаг в жизни каждого человека. И все чаще выбор падает на покупку квартиры в новых домах. Чем привлекают квартиры в новостройках? Давайте разберемся.
Квартира в новостройке – это жилье в доме, который только что построен или находится на стадии строительства. Это значит, что покупатель будет первым владельцем недвижимости без истории предыдущих жильцов.
Преимущества квартиры в новостройке
Современные планировки, новые коммуникации, свежий ремонт – все это избавляет покупателя от необходимости сразу же вкладываться в ремонт и переделку.
Новые жилые комплексы возводятся с применением передовых технологий и новейших материалов, что положительно сказывается на теплоизоляции и общем уровне комфорта в квартирах.
Вместе с возведением новостроек улучшается и районная инфраструктура: открываются новые торговые точки, образовательные учреждения, создаются парковые зоны и другие объекты.
Покупатель – первый владелец, поэтому нет риска столкнуться с проблемами, связанными с предыдущими владельцами, долгами или обременениями.
На этапе строительства можно выбрать планировку и этаж, вид из окна и даже внести изменения в проект.
Квартира в новостройке может вырасти в цене после сдачи дома в эксплуатацию, что делает ее привлекательной инвестицией.
На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке?
Изучите историю застройщика, его предыдущие проекты, отзывы покупателей. Убедитесь, что компания надежная и имеет хорошую репутацию.
Убедитесь, что в наличии вся требуемая разрешительная документация на строительство, включая проект и прочие важные бумаги.
Уделите внимание дате завершения строительства, обязательствам каждой из сторон, процессу внесения правок в соглашение и условиям его прекращения.
Выясните, каково финансовое положение строительной компании, какие у нее источники финансирования и есть ли непогашенные долги.
Оцените транспортную доступность, наличие социальных объектов, магазинов и других необходимых объектов.
По возможности посетите строящийся объект, оцените качество используемых материалов и выполняемых работ.
Покупка квартиры в новостройке – это отличная возможность стать владельцем современного и комфортного жилья.
