В 2021 году в Свердловской области было оформлено почти 18 тысяч ипотечных договоров на долевое строительство. Это на 10% больше, чем в 2020 году.
Сумма ипотеки на новостройки выросла на 24% и приблизилась к 57 млрд рублей. Это максимальное значение за всю историю ипотеки в регионе.
Рекордному росту способствовали, с одной стороны, низкие процентные ставки: в июне 2021 года был достигнут исторический минимум – 5,4%. С другой стороны, повлияло действие государственных льготных программ.
В общем объеме ипотеки, выданной на новостройки за январь–ноябрь, доля семейной и льготной ипотеки достигла более 80%.
Средняя сумма ипотечного кредита на приобретение жилья на первичном рынке выросла по сравнению с прошлым годом на 13% и достигла 3,2 млн рублей.
«Принимая во внимание уровень цен, который сложился на уральском рынке недвижимости, действующее ограничение предельной суммы льготного ипотечного кредита до 3 млн. рублей по-прежнему позволяет гражданам приобретать новые квартиры.
Кроме того, накопленный объем средств на счетах эскроу, который на 1 декабря 2021 года в области составил 85 млрд рублей, позволяет застройщикам получать финансирование на выгодных условиях.
И они могут в партнерстве с банками вводить собственные льготные программы кредитования новостроек», – рассказал начальник Экономического управления Уральского ГУ Банка России Алексей Кориков.
В целом в Свердловской области в 2021 году было оформлено 67 тысяч ипотечных кредитов на 170 млрд рублей. Это на 7% больше, чем в 2020 году по количеству и на 21% – по объему. Портфель ипотечных кредитов жителей Свердловской области вырос за прошедший год на 23% и достиг 360 млрд рублей.
Ранее мы рассказывали о том, что В Новоуральске бесплатные роллы обошлись пенсионерке в 54 тысячи рублей
Родные рассказали о свердловчанке, которая из ревности убила 9-месячного сына
18-летняя девушка за рулём легковушки сбила подростка в Екатеринбурге
