Дома и квартиры всегда в цене, так как покупка недвижимости – это лучшее капиталовложение. Жилье можно сдавать в аренду и иметь ежемесячный пассивный доход. Все старые дома выглядят однотипно, потому что их строительство велось по одному проекту. Сейчас застройщики сдают в эксплуатацию целые жилые комплексы, построенные в разном стиле.
Различают четыре класса жилья: эконом, комфорт, бизнес и премиум. Самое дешевое жилье можно приобрести в эконом-классе, а самое дорогое – премиального уровня.
Любое жилье имеет свои особенности и преимущества. Такая классификация жилья позволяет покупателям определиться с выбором. В Москве жилье премиум-класса можно купить в ЖК Данилов Дом, которая предлагает апартаменты, построенные в лучших современных традициях.
Основные отличия и характеристики квартир эконом-класса
Жилье экономного класса – это самая дешевая недвижимость, предназначенная для самых малообеспеченных слоев населения. Жилой фонд эконом-класса составляют панельные многоэтажки, возведенные на окраине города. Низкая стоимость квартир обусловлена экономией затрат на строительство. Экономия начинается на стадии выбора участка под застройку. Отдаленные от центра города районы предлагают более дешевое жилье, так как находятся далеко от инфраструктуры. На цену влияет планировка и общая площадь квартир, высота потолков, стоимость стройматериалов. Квартиры эконом-класса небольшие, в основном одно- и двухкомнатные с низкими потолками и небольшой кубатурой. В эконом-классе нет подземных парковок, только наземные. Обустройство двора очень скромное, без спортплощадок и зон отдыха.
Особенности строительства домов комфорт-класса
Наибольшим спросом пользуются квартиры в домах комфорт-класса. Для их строительства застройщики выбирают спальные районы с развитой инфраструктурой. Эти квартиры по площади больше, чем в эконом-классе. Для отделки используют более качественные материалы, в квартирах устанавливают более качественную сантехнику. В таких ЖК прилежащую территорию в целях безопасности огораживают. Внутри двора есть зоны отдыха для детей с качелями и горками.
Характеристики жилья бизнес-класса
Дома бизнес-класса значительно отличаются от предыдущих категорий. Стоимость квартир в них намного дороже. Для строительства жилых комплексов застройщики выкупают участки в центре города или в экологически чистых районах пригорода. Квартиры в бизнес-классе просторные, часто со свободной планировкой. Стены отштукатурены ровно, полностью готовы косметическому ремонту, установлены современные пластиковые окна. Во дворе дома ведется круглосуточное видеонаблюдение. Также имеются верхний и нижний паркинг с отведенными для каждой квартиры местами. Двор оборудован всем необходимым для отдыха детей и взрослых. На первых этажах домов бизнес-класса расположены коммерческие помещения.
Особенности жилья премиум-класса
Жилье премиум-класса могут себе позволить люди с большим достатком. Это эксклюзивная дорогая недвижимость, расположенная в центре города. Участки для строительства должны располагаться как можно дальше от объектов промышленности и автодорог. Рядом с домами должны быть элитные школы, детские сады, дорогие рестораны.
В домах премиум-класса нет однокомнатных квартир. В основном, жилой фонд составляют трех- и пятикомнатные квартиры площадью от 150 до 300 квадратных метров, построенные по индивидуальным проектам. Строят элитные дома из кирпича или по монолитной технологии. Для отделки используют материалы самого высокого качества.
Во дворе обязательно имеется большой подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте. Территория вокруг жилого комплекса огорожена и находится под охраной.
Некоторые застройщики продают квартиры еще на этапе строительства дома. Как правило, на такой покупке можно сэкономить, так как цены на такое жилье могут быть ниже, чем на уже готовое. Однако здесь есть один нюанс. Чтобы не стать жертвой недобросовестных застройщиков, покупать квартиру лучше через счет эскроу. В этом случае банк выступает посредником между двумя сторонами, отдает деньги застройщику только после сдачи объекта в эксплуатацию.
