Арбитражный суд Свердловской области поддержал региональное УФАС и признал недействительным договор аренды торговой площади ООО «Агроторг», которое развивает сеть «Пятёрочка» в Сысертском городском округе. Об этом сообщили в Свердловском УФАС России.
По результатам проверки за 2023 год ведомство установило, что торговая сеть превысила допустимую долю рынка в Сысертском городском округе — более 25% от объёма всех реализованных продовольственных товаров в денежном выражении. Закон о торговле запрещает сети приобретать или арендовать дополнительную площадь торговых объектов в границах конкретного муниципального образования, если её доля превышает 25% объёма всех реализованных продовольственных товаров в денежном выражении за предыдущий финансовый год.
Несмотря на выявленное превышение, в 2024 году ООО «Агроторг» заключило новый договор аренды торговой площади, увеличив общую торговую площадь в округе относительно занимаемой в 2023 году. На основании этих фактов УФАС сочло сделку ничтожной и обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском о применении последствий недействительности ничтожной сделки.
Суд удовлетворил иск антимонопольного органа, признав договоры аренды ничтожными и применив последствия их недействительности. Решение принято по делу № А60-14885/2026.
Свердловское УФАС отмечает, что совершение торговыми сетями любых сделок по увеличению площади занимаемых торговых объектов в границах муниципальных районов и городских округов относительно площадей, занимаемых сетью в предыдущем году, при превышении доли 25% от объёма всех реализованных продовольственных товаров в денежном выражении за предыдущий финансовый год недопустимо.