На вопрос, лучше ли купить квартиру, чем сдавать в аренду, нет единого ответа. Высокая цена покупки изначально сдерживает многие заинтересованные стороны. Однако в долгосрочной перспективе покупка квартиры обычно имеет смысл как для личного пользования, так и в качестве капиталовложения, особенно в мегаполисах, где арендная плата постоянно растет. Чтобы выбрать квартиру, посетите рубрику соломенский район новостройки на сайте.
В пользу покупки квартиры говорят следующие преимущества:
· Купить квартиру дешевле по сравнению с покупкой дома.
· Квартиру легко сдать или продать, если изменится ваша личная жизненная ситуация (например, при переезде или разводе).
· Предложение квартир в центральных районах больше, чем предложение собственных домов.
· Идеальное пенсионное обеспечение: в лучшем случае квартира окупится к тому времени, когда вы выйдете на пенсию, и останется больше денег на жизнь.
· Впоследствии собственность может быть передана детям.
Недостатки:
· Расходы на ремонт и обслуживание оплачивает владелец.
· Ежемесячное пособие на жилье выплачивается на покрытие текущих расходов.
· Ремонтные резервы.
· Затраты на горячую воду.
· Затраты на отопление.
· Эксплуатационные расходы.
Несмотря на указанные недостатки, в настоящее время существует множество аргументов в пользу покупки квартиры в Киеве в качестве инвестиции. Процентные ставки низкие, а цены на аренду резко растут, особенно в крупных городах и популярных университетах. Недвижимость также является устойчивым к инфляции капиталовложением. При сдаче квартиры в аренду ежемесячные арендные платежи представляют собой постоянный источник дохода. По оценкам экспертов, возможен возврат от четырех до шести процентов после уплаты налогов при условии, что квартира хорошо оборудована и находится в желаемом месте. Если вы хотите купить квартиру в качестве инвестиционной собственности, вам следует также сосредоточить внимание на этих двух факторах при поиске. Также необходимо учитывать размер квартиры, потому что действует следующее практическое правило: чем больше жилая площадь, тем меньше вероятность смены жильцов.
